Neki vlasnici često shvate tek nakon što je kuća izgrađena ili kupljena da bi balkon bio lijep. Ali to nije problem, jer se može naknadno ugraditi.
O, kako je lijepo kad već ujutro za doručkom možete uživati u suncu na otvorenom ili ugodno provoditi blage ljetne večeri s prijateljima na balkonu. Naravno, ako posjedujete kuću, obično se možete veseliti vlastitom vrtu. Ali balkon je nešto drugo. Ovdje možete uživati u svježem zraku, a da vas ne vide izravno. I to čak i po kiši, sve dok je balkon natkriven. Ali što ako kuća već stoji, ali nema balkona? Onda to uopće nije problem. Uostalom, možete i naknadno dodati balkon i čak povećati vrijednost svoje nekretnine.
U ovom članku želimo vam pokazati koje su varijante dostupne za naknadnu ugradnju balkona, što trebate uzeti u obzir kada dodajete balkon i s kojim troškovima morate računati.
Odredite lokaciju/veličinu balkona
Prije svega, naravno, trebate odrediti mjesto i veličinu balkona. Ako imate nekoliko opcija za odabir, tada koristite sljedeće kriterije da biste odlučili gdje bi se balkon trebao naknadno ugraditi:
- Želite li uživati u jutarnjem, podnevnom ili večernjem suncu?
- Odakle imate najbolji pogled?
- Gdje je najtiše mjesto?
Treba pažljivo razmotriti orijentaciju balkona. Jer ne žele svi sjediti na balkonu na žarkom suncu. Prema www.meinfoto.de su:
- Balkoni okrenuti prema jugu posebno za obožavatelje sunca
- Balkoni okrenuti prema istoku savršeni kao mjesto za doručak
- Zapadni balkoni za ljubitelje zalaska sunca
- Sjeverni balkoni kao sjenovito utočište
savršeno prikladan. Nakon što ste razjasnili gdje bi balkon trebao ići, ostaje samo pitanje koliki bi trebao biti. Treba li to biti samo mali balkon za opuštanje ili radije veliki balkon za cijelu obitelj, na koji možete smjestiti cijelu grupu za sjedenje?
Kakav balkon zaPostoji li naknadna oprema?
Kada ste razjasnili položaj i veličinu balkona, sada se morate odlučiti za odgovarajuću varijantu balkona. Možete birati između sljedećih varijanti:
❍ Zamislite balkon:
Vjerojatno najlakši način za naknadno dodavanje balkona je prednji balkon.Kao što naziv govori, kod ove varijante balkon se jednostavno "smjesti pored kuće". To funkcionira tako jednostavno jer prednji balkon stoji neovisno na četiri oslonca i stoga je samonosiv. Stoga je za pričvršćivanje balkona potrebno samo nekoliko sidrišta na fasadi. Stoga je napor uzgoja vrlo nizak, a ni troškovi balkona nisu tako visoki.
❍ Produžni balkon:
Za razliku od prednjih balkona, dogradni balkoni stoje samo na dva nosača ispred fasade. Stabilizirani su betonskim temeljom. Osim toga, podni nosači balkona pričvršćeni su na strop pomoću sidara za pričvršćivanje. To je također razlog zašto tamo nisu potrebni daljnji oslonci. Stoga je ovaj model balkona idealan za naknadnu ugradnju ili za redizajn ili renoviranje balkona. Osim toga, dodatni balkon je također jedan od jeftinih modela balkona.
❍ Konzolni balkon (koji se naziva i konzolni balkon):
Ako se balkon postavlja iznad prilaza, pješačke staze, parkirališta ili sličnog, gdje nosači s temeljima nisu mogući ili im smetaju, onda je konzolni balkon upravo pravi izbor. Jer ovo se jednostavno "okači" na fasadu uz pomoć zidnih nosača. Ali ne brinite: ako je zidanje stabilno i netaknuto, nosači koji su pričvršćeni na zid kuće mogu lako nositi cijelu težinu balkona.
❍ Balkon u niši:
Ima li vaša kuća udubljenje ili želite dodati malo životnog prostora u kut svoje kuće? Onda je ovo također idealan način da postavite mali balkon ili da ga dodate kasnije. Jer posebno niše stvaraju ugodnu atmosferu. Ovdje možete birati između projekcijskog balkona, dogradnog balkona ili samonosivog balkona. Jedina razlika u odnosu na gore spomenute modele: niša balkoni se obično izrađuju po narudžbi - pa su i malo skuplji.
Kako napraviti prijelaz iz kuće na balkon?
Kada se napravi izbor za balkon, još uvijek morate razmišljati o tome kako želite dizajnirati prijelaz iz kuće na balkon. Ovdje sve ovisio tome koliki bi trebao biti balkon koji se gradi i želite li iskoristiti priliku da svoj životni prostor preplavite više svjetla. U osnovi možete birati između
- jednostavna rotirajuća vrata/prozorska vrata (mogu se otvarati i zatvarati kao prozori)
- Klizna vrata (vrata su gurnuta u stranu)
- Paralelna klizna nagibna vrata (mogu se naginjati i kliziti u stranu)
- Sklopivi stakleni zid (staklene ploče su presavijene)
Ako želite prijelaz iz dnevnog boravka na balkon učiniti bez prepreka, preporučujemo vam korištenje podiznih i kliznih vrata. Jer podizna i klizna vrata omogućuju vrlo širok prolaz. Osim toga, krila se kreću u tračnici u podu na vrhu i dnu. Dakle, nema uzvišenja, što čini prolaz potpuno bez prepreka. Još jedan plus: sada postoje čak i modeli koji se pokreću električnim motorom (vidjeti na oknoplast.de). Ovo je savršeno rješenje za osobe s tjelesnim invaliditetom ili starije osobe da bez puno truda izađu na balkon.
Koji su troškovi?
Ako ste odlučili naknadno dograditi balkon, obično morate računati na troškove od 10.000 do 15.000 eura. Cijena čistog materijala za projekcije i dogradne balkone obično je samo oko 3.000 do 4.000 eura (za konzolne balkone 5.000 do 6.000 eura), ali postoje i troškovi za:
- Ograda ➜ približno 100 - 400 eura po tekućem metru
- balkonska vrata ➜ cca 600 - 1000 eura
- Ugradnja balkona i ograde ➜ cca 3.000 - 4.000 eura
- Umetanje balkonskih vrata ➜ cca 300 eura
- Građevinska dozvola ➜ cca 400 eura
Koliko će cijeli projekt dodavanja balkona biti skup, ovisi o vrsti balkona, vrata, ograde itd. koju odaberete. Točan pregled načina na koji se nastaju troškovi naknadnog proširenja balkona možete dobiti na Kostencheck.de.
Naš savjet za uštedu:
Ako želite ostvariti svoj san o vlastitom balkonu, on ne mora biti nepotrebno skup. Odlučite li se za zamišljeni balkon s jednostavnom ogradom i rotirajućim vratima za pristup balkonu, možete uštedjeti puno novca, a opet dobiti prekrasan balkon. Uostalom, svaki balkon se može učiniti ugodnim - bilo jeftino ili skupo.
Da li je za naknadno produženje potrebna dozvola?
Ukratko: Da. zapotrebna je izgradnja balkona. Uostalom, želite značajno promijeniti izgled kuće. Osim toga, zahtjevi za statikom i stabilnošću prilikom naknadnog dodavanja balkona su vrlo visoki. Stoga morate podnijeti zahtjev za građenje graditeljskoj upravi, koji sadrži sljedeće podatke:
- Veličina i položaj balkona
- Udaljenosti do susjeda
- Tlocrti balkona, nadmorske visine i plan lokacije
Ako unajmite profesionalnog graditelja balkona, obično ćete ubiti dvije muhe jednim udarcem. Budući da vam on ne može samo predstaviti najbolje rješenje balkona za vašu kuću/stan i potom ga izgraditi, on također točno zna što morate uzeti u obzir da bi vaš projekt bio odobren.