Mnogi vlasnici vrtova sanjaju o korištenju ljetne kuće kao stalnog boravka. Ali postoji nekoliko stvari koje treba uzeti u obzir prije nego što ostanete u vrtu trajno.
U 2016., gotovo 36 milijuna ljudi u Njemačkoj bili su ponosni vlasnici vrta. U odnosu na ukupan broj stanovnika SR, to je oko 44 posto. Mislim da postaje očito da će vrt možda uskoro prestići auto kao omiljeno dijete. Nažalost, statistika ne pokazuje gdje se vrt nalazi. S jedne strane, zeleni dragulj može pripadati vašoj vlastitoj imovini, s druge strane postoje zakupci koji su zakupili parcelu u okućnici. Za potonje je vrt posebno važan jer ovdje mogu pronaći mir i opuštanje, a prije svega mogu biti na svježem zraku. Pa tko se čudi ako se u nekom trenutku pojavi ideja da se potpuno uselimo u vrt.
1. Živjeti u vrtu - je li to uopće dopušteno?
Prije nego što počnete pakirati kofere, postavlja se pitanje je li uopće zakonski dopušteno trajno živjeti u vrtu. Nažalost, na to nema općenitog odgovora, jer odobrenje uvijek ovisi o lokalnim vlastima. Stoga, pitajte upravitelja vašeg vrta kako stvari stoje u vašem konkretnom slučaju.
Savezni zakon o vrtu kaže sljedeće:
Zakupodavac može raskinuti ugovor o zakupu parcele ako zakupnik, unatoč pisanom upozorenju zakupodavca, nastavi koristiti ga u druge svrhe osim vrtova za dodjelu ili prekrši druge obveze koje utječu na korištenje parcele za značajan stupanj, posebice sjenica koja se koristi za stalno stanovanje, neovlašteno prepušta posjed trećoj strani, ne uspije ispraviti značajne nedostatke upravljanja u razumnom vremenskom razdoblju ili odbija novčanu ili drugu zajednicu usluge za okućnicu.
Izvor: www.gesetze-im-internet .en
Poznati su iznimke koje potvrđuju pravilo, pa je sasvim moguće da će se zahtjev za dozvolu stanovanja u vrtu rješavati različito od države do države.
2. Živite u vrtu sezonski ili trajno?Blage ljetne noći pozivaju vas da tijekom toplih mjeseci provedete noć u vrtu. Oni koji ujutro naprave prvi korak izravno u prirodu idu na posao puno motiviraniji. U tom slučaju vrt ili vrtna kućica postaje drugi dom. Namještaj više podsjeća na odmor, jer su posuđe i svakodnevni pribor ograničeni na najnužnije. Ljudi često spavaju samo na zračnom madracu. Ako nešto nedostaje, uvijek postoji opcija da odete u stan i nabavite zalihe.
Ako svoju rezidenciju želite trajno preseliti u vrt, potrebno je malo više truda. Svoj dom mijenjate za novi, da tako kažem, i morat ćete prilično ograničiti svoj prostor. Nažalost, glomazni kožni kauč ili kuhinja visokog sjaja ne mogu se useliti u vrtnu kućicu, toga morate biti svjesni. Ili se dosljedno rješavate svega što više nema mjesta u vrtu, ili pohranjujete svoj namještaj. Srećom, mogućnost iznajmljivanja skladišnog prostora više nije komercijalna privilegija. Kao što je već desetljećima praksa na www.box4you.ch, i privatnici mogu iznajmiti kontejnere u koje se sve stvari mogu privremeno pohraniti. Iskustvo pokazuje da je tzv. self-storage bolji izbor. Ovo ostavlja stražnja vrata otvorena ako vam se dugoročno ne sviđa u vrtu. U ovom slučaju morate tražiti novi stan, ali ne morate kupovati potpuno novi namještaj.
3. Je li vaša vrtna kućica prikladna za zimu?
Odluka o životu u vrtu obično se donosi u dane kada je vrijeme najbolje. Ne zaboravite, međutim, da su jesen i zima pred vratima i da u vrtnoj šupi može biti jako neugodno. Dakle, svakako vam je potreban izvor grijanja, bilo u obliku grijanja na plin/ulje, električne peći ili električnog podnog grijanja. Zbog svoje ekološke prihvatljivosti, grijanje na pelete također postaje sve popularnije. Usporedba na www.gartenhaus-gmbh.de pokazuje koji vam model najbolje odgovara. Iz sigurnosnih razloga ovdje je također važno da se vi, kao stanar, pobrinete za dozvolu. Higijenski zahtjevi nisu ništa manje važni. Toalet i tuš bi trebali biti dostupni.
Posljednji savjet: razmislite o zaštiti od provale
Gotovo svaki dan možemo pročitati u dnevnom tisku da lopovi vole ulaziti u vrtove. Ako živite u vrtu, tamo imate i sve svoje stvari. Kako jednog dana ne biste stajali ispred prazne vrtne šupe, potreban vam je vaš mali domnapraviti protuprovalni. Najveća slaba točka je područje prozora i vrata, koje se može zaštititi sigurnosnim sustavima koji su posebno dizajnirani za vrtnu kućicu - možete pronaći na www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de.